宝能国宾府问答

河池宝能国宾府是否限购，得看河池是否出具了相关限购政策。如果河池没有相关限购政策，购买宝能国宾府不会受到限制。如果河池有限购令，则购买宝能国宾府需要按照河池限购令的相关规定进行购买。

宝能国宾府不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。宝能国宾府周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到宝能国宾府的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

宝能国宾府停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，宝能国宾府规划的车位也是非常符合标准要求的，因此宝能国宾府停车不难。如果遇到停车难的问题，也有宝能国宾府的物业快速协调。

宝能国宾府的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与宝能国宾府项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当宝能国宾府建筑物层高超过8米，在计算容积率时该宝能国宾府建筑面积加倍计算。

要判断宝能国宾府的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、宝能国宾府区域自然环境评估；2、宝能国宾府周边生活环境评估；3、宝能国宾府建筑质量评估；4、宝能国宾府室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、宝能国宾府室内配套设施、设备评估；6、宝能国宾府物业管理服务质量评估。

了解宝能国宾府的具体在售房源，请拨打4007638577 转 103144免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。宝能国宾府的售楼处地址是广西大化瑶族自治县红河南路(一桥头南)。

宝能国宾府位于大化瑶族自治县大化红河南路一桥头南，绿化率为35.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。宝能国宾府户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

公积金贷款购买宝能国宾府房屋条件包含：1、借款人要有宝能国宾府所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买宝能国宾府自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买宝能国宾府贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

判断宝能国宾府的劣势，首先看宝能国宾府的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看宝能国宾府的周边治安好不好；最后要看宝能国宾府质量是否有问题等。所以建议在选购宝能国宾府房屋之前，要对宝能国宾府相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

宝能国宾府是由专业的建筑设计公司负责的，整体宝能国宾府规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，宝能国宾府的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。